Dans le cadre de mon départ en retraite au 01/02/2027, je cède ma patientèle et/ou vends mon cabinet . Situation au cœur du village avec accès PMR de plein pied avec la rue . Je travaille au sein d’une MSP avec médecins, infirmiers, sages femmes, diététiciennes, kinés, ostéopathes . 15% de mon travail se fait en accès direct . Je travaille dans ce cabinet depuis toujours (40 ans) et je suis kiné ostéopathe . Varilhes se trouve en zone non prioritaire (sur dotée) . Canton de plus de 10000 habitants à mi-chemin de Pamiers et Foix . A 100 m du foyer logement . Possibilités de stationnement tout autour (patientèle habituée à faire quelques pas pour venir : c’est bon pour la santé !) . Hôpital CHIVA à 2.5 km . Accès immédiat à la voie rapide sur N 20 et A66 vers Toulouse à 15 kms . Le cabinet est entièrement climatisé et isolé (confort et économie d’énergie 980€/an) . CA moyen sur 5 ans de 120000 € . Cession patientèle de 40000 € . Loyer 700€/mois . Valeur du bien 100000 € .